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佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局關(guān)于印發(fā)《佛山市順德區(qū)住宅建筑品質(zhì)提升設(shè)計指引（第一版）（試行）》的通知
發(fā)布時間：
2024-02-06 11:24
各有關(guān)單位：
為促進(jìn)我區(qū)住宅建筑建設(shè)的高品質(zhì)、高質(zhì)量發(fā)展，體現(xiàn)以人為本、安全舒適、綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的人性化住宅設(shè)計理念，我局依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，結(jié)合我區(qū)住宅建筑工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，組織編制了《佛山市順德區(qū)住宅建筑品質(zhì)提升設(shè)計指引（第一版）（試行）》（以下稱《設(shè)計指引》，詳見附件1）和《〈佛山市順德區(qū)住宅建筑品質(zhì)提升設(shè)計指引〉應(yīng)用專篇》（詳見附件2），有關(guān)要求一并通知如下：
一、本《設(shè)計指引》適用于我區(qū)新建的商品住宅，拆遷安置房、保障性住房、公寓、改建和擴(kuò)建的住宅單體設(shè)計可參照執(zhí)行。在施工圖設(shè)計階段，由建設(shè)單位和設(shè)計單位對應(yīng)實(shí)施，必選項(xiàng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行落實(shí)（加粗字體部分），自選項(xiàng)可自主選擇相關(guān)條款實(shí)施，均由施工圖審查機(jī)構(gòu)核查。在施工階段，由施工、監(jiān)理單位根據(jù)審查合格的施工圖紙予以實(shí)施。
二、新建的商品住宅項(xiàng)目應(yīng)編制《〈設(shè)計指引〉應(yīng)用專篇》，并經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過。項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及《〈設(shè)計指引〉應(yīng)用專篇》修改的，應(yīng)報原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過。
三、《〈設(shè)計指引〉應(yīng)用專篇》中自選項(xiàng)實(shí)施評分制，滿分100分。我局將根據(jù)得分排名情況，按季度對優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目予以通報表揚(yáng)，并依據(jù)《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑行業(yè)誠信管理辦法》分別對建設(shè)、設(shè)計、施工圖審查等參與實(shí)施品質(zhì)提升單位進(jìn)行誠信加分。建設(shè)單位可在項(xiàng)目施工圖設(shè)計文件審查合格后，組織設(shè)計單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)向我局提交《施工圖設(shè)計文件審查合格書》《〈設(shè)計指引〉應(yīng)用專篇》及相關(guān)圖紙等證明材料申請通報表揚(yáng)和誠信加分。
四、我局后續(xù)將加強(qiáng)對《設(shè)計指引》執(zhí)行落實(shí)的管理，按季度對未全部執(zhí)行《〈設(shè)計指引〉應(yīng)用專篇》中必選項(xiàng)和自選項(xiàng)未達(dá)到80分的項(xiàng)目建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行約談、通報批評和誠信扣分，并列為勘察設(shè)計專項(xiàng)抽查重點(diǎn)項(xiàng)目。
五、自該設(shè)計指引印發(fā)之日后取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的項(xiàng)目，施工圖設(shè)計及施工圖審查必須按照《設(shè)計指引》的要求執(zhí)行。該設(shè)計指引印發(fā)前已施工圖審查合格的項(xiàng)目，如滿足該設(shè)計指引要求且達(dá)到80分，各參建單位可按上述第三點(diǎn)要求補(bǔ)充證明材料申請通報表揚(yáng)和誠信加分。
附件：1.佛山市順德區(qū)住宅建筑品質(zhì)提升設(shè)計指引（第一版）（試行）
2.《佛山市順德區(qū)住宅建筑品質(zhì)提升設(shè)計指引》應(yīng)用專篇
佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局
2023年9月5日
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